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賣房炒股賺大錢的畢竟是少數
這些天，要說哪裡最瘋狂，非股市莫屬。今年67歲的成都市武侯區雙楠小區居民張峰(化名)正盤算著賣房投入股市。然而，12月9日，一場暴跌突然降臨，近200隻個股跌停，不少股民遭遇當頭棒喝。所幸張峰抵押房屋沒成功，才躲過一劫。（14日中國新聞網）
這並非近日唯一“賣房炒股”的新聞，也因此，不少人將此看做是樓市即將走低的預言。而這種邏輯是否成立，值得推敲。如有購房問題可咨詢400-606-6969
從近年來的歷史來看，樓市和股市沒有正相關或者負相關的邏輯關系。從長遠影響來看，股市向好，會增長居民權益資產的財富，進而刺激其他領域的消費和投資，從而推動購房需求的增長。全社會資金成本的不斷下降，既能夠推動企業盈利增長和資產負債表改善，推動資金進入股市，也可能促進購房人資金成本下降，推動資金進入樓市。
股市炒傢們更多的是理性投資者，能夠看到股市的風險，也能夠明白那些口耳相傳的“賣房炒股”賺大錢的故事畢竟是少房屋二胎利率年息數。事實證明，2014年下半年的股市牛市行情，並非由“賣房炒股”的投資支撐著。
盡管“賣房炒股”並不能直接反應樓市未來，但這個現象仍值得關註。因為它折射出瞭人們對投資的渴求，而這卻與樓市密切相關。過去十年，我國房地產市場經歷瞭長時段的爆發式發展，激發瞭空前的全民炒房熱情。不少投資者在房地產市場上獲取瞭豐厚的回報。交銀中國財富景氣指數調查顯示，大多數城市居民傢庭這十年來積累的不動產迅速增值，因而，資產價值較高，大約占傢庭總資產的四分之三。隨著投資方式將日趨多元加速，居民在投資品種上有瞭更多選擇，資產再平衡將成為未來趨勢。經過近幾年的去投資化進程，樓市回歸居住屬性，這在人們投資訴求日益增強的當下，無疑將成為樓市放緩的一個重要因素。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/07525950044430286510507.shtml
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