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內容來自什麼是二胎房貸sina新聞

沈陽樓市金三銀四成色初顯



  縱觀沈陽樓市三月的表現,盡管前幾周也有小幅升溫現象,但是"慢悠悠"的性情讓人們紛紛擔心今年的"金三銀四"是否難以顯現成色,上周是三月的最後一周(3.24-3.30),沈陽樓市終於顯現出瞭蓬勃的春意。據多傢樓盤的置業顧問介紹,上周售樓處的到訪客戶明顯增多,成交業績較前幾周有不小的提升。

  數據顯示,上周沈陽商品房和商品住宅市場供應量環比猛增456.71%和390.86%,銷售面積分別環比增加20.80%和23.39%,樓市升溫明顯,高調進入"銀四"。

  業內人士認為,"金三"是"銀四"的前奏,預計四月沈陽地產市場會有更出色的表現。

 勁銷項目多在於洪區

  新峰數據顯示,上周商品住宅銷售量前十名的項目共計備案瞭8.13萬平方米,項目分佈全市多個區域,其中於洪區項目占到一半。銷量最多的前十名樓盤中,恒大、中海、保利等多個品牌開發商項目位列其中。值得一提的是,翔鳳山水國際集中備案300餘套,銷量排名第一位,益格風情灣和水調歌城緊隨其後,排在第二和第三的位置。在企業排行榜中,翔鳳依然位於榜首之位,前一周奪冠的中海緊隨其後排名第二,排在第三位的是恒大,同時,保利、萬科、華潤等品牌開發商也均榜上有名。

 60-90m2戶型最受歡迎

  從上周商品住宅成交結構上來看,在眾多熱銷的戶型面積中,依然是60-90m2的中小戶型最受歡迎,共成交瞭1435套,占商品住宅總銷售套數的一半以上。同時新峰數據顯示,上周商品房和商品住宅分別新增供應23.61萬m2和14.24萬m2,環比增加456.71%和390.86%。成交方面,商品房和商品住宅分銀行二胎房貸利率比較別銷售面積為28.51萬m2和25.32萬m2,環比升高20.80%和23.39%。商品住宅銷量區域排行中,於洪區再次奪冠,備案面積6.20萬m2,沈北新區和渾南新區排名第二和第三,分別備案面積5.02萬m2和2.47萬m2。

  相較之下,土地市場則表現平淡,上周經營性土地公告7宗,其中皇姑區2宗、渾南新區5宗,成交僅2宗,分別來自皇姑區和鐵西區,總占地面積3.14萬m2,總建築面積7.25萬m2。

  業內人士認為,隨著沈陽春季的到來,各大開發商也開始加大放量步伐,上周沈陽市商品房市場供應量與之前相比有大幅增加,同時營銷動作也逐漸增多,中海房博會高調造勢、萬科推出微信購房節,加之4月份要到來的沈陽春季房交會,預計未來幾周沈陽房地產市場將會逐漸回暖。

 本報記者 高詣懿民間二胎貸款二胎年息





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/09302673518.shtml

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