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內容來自sina新聞土融高雄三民土融

??但也有專傢認為,一手住宅成交均價大漲,顯示樓市正在復蘇。中原地產項目部總經理黃韜預測,2015年廣州房價將會平穩中輕微上漲,漲幅將在5%左右。

??據廣州市國土房管局公佈的數據,去年廣州十區兩市一手住宅均價達15075元/平方米,創下歷史新高。同比2013年,房價上漲1975元/平方米,漲幅15%。另一方面,去年一手住宅成交量為836萬平方米,同比2013年減少222.48萬平方米,萎縮兩成。

?土建融雲林東勢土建融?在去年第三季度限貸“松綁”、降息、自貿區等多重利好疊加之後,2014年廣州樓市成交實現由冷轉暖,並使得全年網簽均價攀至15075元/平方米。這也是自2004年以來,廣州新建商品住宅網簽均價首度突破1.5萬元/平方米。

??有業內專傢認為,廣州一手住宅成交均價上漲15%“並不準確”。合富輝煌首席市場分析師黎文江分析,由於2013年存在“雙合同”因素,2014年逐步取消“限簽”後房價才回歸真實;而15%隻是毛坯房的價格,不包括裝修等的其他的價格因素,且毛坯房銷售增加也壓低瞭價格。“所以2013年的價格與2014年是沒有可比性的,官方發佈的成交均價並未反映真實房價。”

廣州一手房均價破1.5萬元創新高


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/14505963920334276313122.shtml

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