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  新浪樂居訊 (編輯 王志) 據大連市房屋交易中心統計數據顯示,8月大連市內四區商品房新房備案數量1367套,備案面積134647.91平,備案數量環比上月減少462套,備案面積減少33099.98平米。在本月初網傳大連限購政策放開後,大連住宅市場並未出現回暖跡象。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/11532892784.shtml

  然而,市場並未因限購放開政策而發生明顯變化。據指南針數據顯示,8月大連市內四區(含高新區)成交2174套,其中剛需大戶甘井子區以1129套的成績領跑市內四區成交榜,高新區以535套的成績位列第二。西崗、中山、沙區分列三到五位,且成交量均未超過200套。

  另據中原地產數據顯示,8月大連市整體住宅市場受甘井子區區域影響較大。從各區域來看,市場表現各異:東部區域因某項目低價團購,帶動區域成交量持續走高。甘西區域品牌項目新別墅組團開盤,客戶集中認購成交上漲,拉動區域成交跳漲,甘井子區仍處於近四周高位。星海等區域成交力量本月繼續持平。

 高端樓盤8月集中入市:押寶金九銀十

  限購松綁首月:成交量未升反降 各區表現各異

網傳大連限購政策放開首月 市區新房成交量未見回暖

  有業內人士表示,雖然大連限購政策已經放開,但由於銀行首套房貸仍未有放松跡象,導致購房腳步放緩。購房者大多以觀望的態度為主,目前更多的購房者選擇期待房價下調或是等待更優惠的購房政策出臺。

  在本月初曾經網傳大連限購政策放開,據消息稱:本次大連執行的限購新政以"大量引進人才"為目的,故無論戶籍是否本地,僅需提供大專學歷證明及一年以上勞動證明(大連本地),即可購買房產,而執行層面則從8月4日具體實施。但該消息並未形成官方文件發佈,僅在業內口頭傳播。

  據樂居觀察,8、9月大連多個高端樓盤項目集中入市,其中一方地產的一方•城堡項目及華潤大連君悅酒店,雙星閃耀星海灣,成為今年8月大連最令人矚目的焦點。據業內人士分析,高端項目今年8、9月份如此活躍,一方面是因為目前政策有所放松,開發商通過一南崁房屋二胎些活動來觀察和試探市場,看看購房者對於現階段市場有什麼樣的反應;另一方面是因為"金九銀十"即將到來,這是今年賣房的最後一個好時機,通過在7、8月份舉辦一些活動,也為接下來的銷售積累更多的客戶。

內容來自sina新聞

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