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  90平米以下房源降價239元

  剛需仍是市場上的購買主力，120平米以下的產品銷售最多，高新區容大東海岸是該面積段的成交主力。與10月第2周的指數相比，90平米以下的產品均價為5833元/㎡，每平米環比下跌瞭239元；90-120平米的產品均價是6175元/㎡，上漲瞭100多元。120-144平米的產品均價達到瞭6780元/㎡，微漲20元；144-180平米的產品均價為7662元/㎡，上漲330多元；180平米以上的產品均價則在11547元/㎡，每平米價格也下跌瞭1179元。

  10月有28個樓盤預計開盤加推，目前已經有14個樓盤開盤，從目前市場大熱的情況來看，還將有樓盤在10月最後一個周開盤。這個從10月份開發商積極拿預售許可的態度上可見一斑。銀十翹尾已成定局，10月成交量是否會創下高峰還要看後市的實際反應。

內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08262466245.shtml

  隨著銀十的推進，煙臺樓市明顯呈前抑後揚的曲線軌跡。據克而瑞數據，上周煙臺成交商品住宅10.3萬㎡，環比上漲17%，成交均價6850元/㎡，環比上漲5%。六區的成交均價也有大的提升，其中高新區均價漲破8字頭，達到8573元/㎡，領先其它區域一大截；萊山區的成交均價則是下跌，從8503元/㎡下跌至7484元/㎡，排在第二位；芝罘區均價突破7字頭，漲至7144元/㎡，排在第三位；開發區均價6266元/㎡，排在第四位；福山區均價5923元/㎡，排在第五位；牟平區均價5444元/㎡，排在六區之末。

  商品住宅房價環比上漲5%

煙臺房價漲至6850元 90平米以下房子價格降瞭

  上周末房貸2順位11個樓盤開盤

  10月尾還將有一輪開盤熱潮

  較之10月前兩個周的沉寂，上周末樓市大爆發，11個樓盤集中入市，帶來購房熱潮。萬科城開盤現場千人搶房，當天勁銷620套房源。蓁山怡景苑項目開盤推出288套全部售罄，成為當之無愧的日光盤。



  膠東在線網10月25日訊(記者 王向榮)據克而瑞數據，煙臺的房價漲至6850元/㎡，六區的房價均有上漲，高新區的漲幅最大，房價漲至8573元/㎡，居六區之首。120㎡以下的戶型房源暢銷，成交量也較高，90㎡以下的房源價格下降，跌破6000元，對購需購房者來說是一大利好。

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