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  為瞭嚴控土地增量、盤活存量、優化結構、提升效率,我市將建立新增與存量掛鉤機制。將新一輪土地利用總體規劃剩餘建設用地指標、低效再開發、征而未供、供而未用等情況與新增建設用地計劃指標分配直接掛鉤,供地率指標、城鎮低效挖潛指標與新增計劃指標同步下達。凡供地率、低效用地、閑置用地指標未按進度完成的扣減新增指標,完成情況較差的將不予下達新增建設用地指標。存量用地較多的地區,要適度控制供地總量,重點盤活存量用地,保證房地產土地投放量科學、可控。

  本報訊(記者張建)昨日,記者從市國土資源和房屋局獲悉,我市已被國土資源部列入全國城鎮低效用地再開發試點城市,將以挖潛低效和存量用地為重點,大力推進土地節約集約利用,全面提升土地管理和用地保障水平。

  同時,我市還將實行全域地價管控。按照覆蓋全域、分區管控、適時調整的總體思路,指導各區市縣(先導區)積極開展全域地價體系建設,著手構建覆蓋全市所有行政區的地價體系,通過實施差別化動態管控措施,真正實現全域土地統一市場、統一利用、統一管理,不斷提高土地資源利用價值,倒逼低效用地挖潛利用和產業升級轉型,促進節約集約用地。目前,金州新區、普灣新區、旅順口區地價體系指導意見已由市交管會審議通過。

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  目前,我市被國土資源部列入全國城鎮低效用地再開發試點城市,下一步,我市可通過盤活工礦廢棄地、城鎮低效用地再開發和妥善解決歷史遺留用地等方式,利用低效用地158平方公裡,將為全域城市化和沿海經濟帶發展提供有力的土地保障。同時,可采取多種方式推進城鎮低效用地再開發。除政府收購、收回後的土地按現行供地政策進行供地外,原土地使用權人、集體經濟組織及社會經濟主體收購相鄰土地實施再開發的,可采取協議出讓方式供地,緩解拆遷、收儲難等問題。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07182749312.shtml

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