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沈陽學區房價回落有的直降23萬元

  "學區房越漲價越有人買,降價瞭反而都不敢買瞭。"一傢中介的老板說,今年以來二手房成交萎靡,市民購房觀望心態較重,在學區房的購買上表現得更加明顯,有的房主一連看瞭三次也拿不定主意要買,甚至有的帶來瞭定金也遲遲不肯交。 《華商晨報》供稿

  省實驗學區房一直是沈陽頂級學區房的象征和市場的風向標,其價格每年都有一定幅度上漲,最高將近3萬/平方米的價格讓人咋舌。昨日記者在省實驗附近走訪時,多傢中介證實,今年以來這裡的學區房不僅沒有漲價,一些房源還出現瞭降價趨勢。"手裡一套70多平方米的學區房,原來少不瞭兩萬一平方米,現在一萬七就能下來。"一傢中介的老板說,一些大面積的學區房更便宜,比如手裡一套106平方米的學區房要價127萬,每平方米不到1.2萬,這在一環邊和普通房子也差不瞭太多瞭。在附近另一傢中介,老板拿出一本小戶型房源,上面不少為省實驗學區房,多處房源有明顯的價格修改痕跡。其中一處41.5平方米的雙陽小戶型,原價120萬,這個價格被用鉛筆劃掉,改成瞭97萬。在寧山路小學、七中、文化路小學附近,多傢中介也證實學區房價格有一些降幅。

  價格持續上漲多年的學區房,現在終於漲不動瞭,沈陽部分學區房價格甚至下跌,有的直降20多萬。記者調查發現,由於購房者觀望心態變重,著急用錢的房主不得不主動降價,導致沈陽部分學區房成交量價齊跌。專傢表示,高價學區房投資風險凸顯,購房者要謹慎。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  "還能降點,成交價每平方米才8000多元,以前是絕對沒有的。"寧山路附近一傢中介的老板說。文化路附近一傢中介介紹,地王國際花園的房子雖然整體降幅不明顯,但部分著急出手的業主也給瞭很大優惠,有的房源85平方米隻賣75萬,每平方米才8000多元。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/07542958348.shtml

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