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  土地成交上半年大增6成 資金收緊或致市場降溫

  此外,在土地供應形勢上也出現瞭一些新舉措,其中,"限房價、競地價"的出讓方式也在本月推向市場。

  同時,市國土資源局相關負責人表示,未來北京將加大嘉義太保農地貸款自住型、改善型普通商品住房用地供應。

  (北京商報)

  【相關報道】:      

  北京市國土資源局9月3日發佈消息稱,截至8月底,今年北京市土地市場共成交經營性用地約948公頃,為去年同期的3.7倍,其中住宅用地約722公頃,為去年同期的4倍;經營性用地成交總額約1009億元,創歷史同期最高水平。

前8月北京土地交易額破千億 創歷史同期最高水平

  京土地成交再破200億 一線城市優質地塊會受追捧



  北京市國土資源局提供的數據顯示,今年8月,北京市共成交9宗居住用地,分別位於房山、大興等地區,成交總價約150億元,總用地面積約202公頃,總建築規模約163萬平方米。其中住宅規模總計約120萬平方米,共配建限價商品房53.9萬平方米,占住宅總規模的45%,可提供限價商品房約7000套。

  其中,8月22日,萬年基業拿下房山區理工大學9號地塊,將該區域樓面單價抬至2萬元的歷史高價,而融創聯手葛洲壩以20億元拿下的亦莊地塊也令當地樓面價上升至單價3萬元的歷史新高。

內容來自sina新聞

  專傢指出,為增加政策性住房供應、有效控制居住用地地價,北京正在積極探索將優質土地資源與民生保障有機結合,目前居住用地掛牌出讓均采取"限地價、競配建政策性住房"的出讓方式。

  據悉,今年年底前,北京將繼續加大普通商品住宅用地供應,特別是自住型、改善型普通商品住房用地供應,做到住宅用地"低端有保障、中端有支撐、高端有市場"。

  此外,業內人士也認為,限房價地塊供應、配建保障房的普通地塊供應將是未來北京土地市場的主角。未來部分商品房價格將會依然持續上漲,但普通中低收入人群可選擇購買價格相對較低的限價房。

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  北上廣四月擺土地盛宴 京滬首季土地成交近700億

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/07392403692.shtml
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