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??2015年,股市上演過山車式行情,滬指、深指、甚至創業板均出現高開後沖高回落,兩市成交頻頻破萬億。以至於中國大媽們見面都問:你開戶瞭嗎?與此同時,樓市也在輪番享受政策利好,央行出臺降準降息舉措,而剛剛結束的全國兩會,則明確“鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地產長期平穩健康發展”,買傢購房信心回增,多地樓市成交上漲。在股市爆熱、樓市回暖的背景下,不少人糾結瞭,2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件手頭有錢,是炒股還是買房?

專傢點評:星石投資楊玲接受媒體采訪表示,雖然看好這波牛市能夠持續多年,自己對股市前景也很樂觀,但從目前點位來看,這輪行情會不會超越6124卻很難判斷。這波牛市和以前還不太一樣,因為它經歷瞭一個變革,就是股權分置改革,以前流通盤子很小,現在流通盤子越來越大,將是一個普漲的格局,不單單是指標股的上漲,較小的行業也會壯大成大行業。中國資本市場在現階段被賦於特殊使命,正如同十年前房地產行業被賦的使命一樣,未來A股市場發展令人激動。

據中國結算最新數據,3月16日~3月20日(上周)新增A股帳戶數為113.85萬戶,環比大增57.95%,超過去年12月份創下89.13萬戶的歷史峰值。本月迄今共有逾252萬戶新增股民入市。且大盤實現“九連陽”。

專傢:炒股還是買樓?

3月24日,25日,股市上演過山車式行情,兩市(滬指和深指)成交超一萬四千億創新高。盤面上,運輸設備、醫療、船舶等板塊漲幅居前;保險、銀行、電力、鋼鐵、石油等板塊跌幅較大。而昨日,大盤一路震蕩,收市滬指上漲0.58%,至3682.10點;深指下跌0.35%,至12712.98點。

陳先生雖然不算一名資深股民,但每年春節前,看中炒短線波段的他便緊抓“春節行情”提前入市,小賺一筆。而今年股市行情看好,陳先生認定投資機遇將不僅僅局限於春節行情,在入手多隻大熱的券商股後,他一直穩守,到3月才擇機出貨。“算下來投入過百萬,但累計獲利超過20萬元!”談起自己的玩股票成績,陳先生喜上眉梢,感嘆自己抓住瞭好時機。不過他也坦言,炒股風險太大,期間一旦有震蕩,“心臟就狂跳”。

但股市的收益不是長期的,過去7年時間,基本上就是在下跌通道內調整,故不適宜長時間把資金投進去。但是樓市經歷瞭2014年的大調整期,現在恰好遇到降息降準等利好。能夠在上半年之前進入樓市,最起碼可以保證在銀行裡拿到利率的優惠,而下半年銀行可能會恢復基準利率瞭。

投資百萬案例

樓市:一線城市樓市全線回暖

買房:買公寓回本慢 勝在穩健

炒股還是買樓 業內不動產投資更穩健

降息半月,經歷瞭2月份的低迷後,全國不少城市迎來樓市小陽春。根據中國指數研究院數據顯示,3月9日~3月15日,重點監測的39個城市成交面積繼續環比(此前一周)上漲23%。與去年同期相比,成交量整體上漲14.9%,26個城市同比上漲。

專傢點評:不少行內專傢表示,目前開發商、市場依然是以去庫存為主,即使有多重政策利好,但是價格依然保持穩定,但是下半年後,樓價會出現明顯漲幅。滿堂紅地產研究部主任周峰就表示,5月份之後,如果庫存得到明顯消化後,不排除發展商會立即調整售價,這是任何追逐利潤的房企都會做的,估計第二季度的總體一手樓價會比第一季度上漲4%~6%。從整個下半年看,如果“穗六條”有所放松的話,下半年廣州樓價有望比上半年上升10%~12%。

方圓地產首席分析師鄧浩志:投資角度更看好股市

鄧浩志認為,從投資角度看,可能股市更看好,一是房地產最黃金的10年已經過去,不是所有物業類型,所有地段都會漲價,未來投資房地產更靠眼光;二是今年股市因為改革等多重因素疊加,未來上漲空間預期似乎更高;三是投資房子對資金總額要求更高,如果資金有限,可以買點地產股,也是投資地產的方式。

但投資樓市也有其優勢,一是房子有使用功能,股票所不具備;二是房子可以貸款,在使用財務杠桿情況下能撬動總額更大的標的物。

合富房地產經濟學院院長龍斌:不動產投資更穩健

龍斌認為,股市波動大,買股票是一件風險性極高的投資,可以一兩天賺10%,也可能虧10%,房地產肯定是穩健的投資領域,從純投資角度看會建議大傢投資不動產。但是現在股市確實是顯示出大牛市,所以投資者可以極短期內在股市裡賺瞭錢,再將多餘的錢投入到不動產。中國股市好,會影響房地產,有利於樓市,但是股市下跌也不會使房地產市場受損。

滿堂紅地產研究部主任周峰:短炒股市 再進樓市

周峰表示,股市在這個時間段是有繼續沖高的可能,不排除在4月底之前就可以沖到4000點,但中間肯定會有寬幅震蕩,未買房的客戶且手上有閑餘資金,完全可以找準時機進入股市做短炒,保證有盈利時就出貨。

雖然3月16日~3月22日(上周)廣州成交量環比微跌6.63%,二胎房貸 二胎房貸流程怎麼貸款比較會過件成交1342套,但總體來講,市場開始復蘇,統計數據表明,3月前20天的成交已經相當於2月的成交。與此同時,廣州樓市還出現日光盤,位於增城某盤3月18日開盤,首期推出100套49~80平方米loft公寓單位,開盤不到三小時被一搶而空。

炒股:3個月獲利20萬 風險自擔

內容來自sina新聞

股市:成交額破萬億後 開始震蕩

買股票看不懂中國股市,風險大。投資客趙小姐一直對股市投資獲利抱有將信將疑的態度,以往炒股虧血本的經歷,讓她不敢輕易玩股票。而買樓投資,在趙小姐看來則是實在而又靠譜的投資。去年,趁樓市5月促銷激烈之時,趙小姐在番禺買瞭一套公寓單位,花費過百萬元,2年後才交樓。雖然去年下半年樓市蕭條,但今年開春,樓市出現回暖趨勢,讓她頗感欣慰。“房子畢竟是實實在在的東西,在一線城市成熟板塊買樓,還是不會虧本的。相比股市的‘快錢’,樓市回本確實是慢,但至少風險沒那麼大,不用天天提心吊膽”。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/08045987373337473758634.shtml

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