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沈陽居民傢庭二套房貸款首付提至百分之六十五
居民傢庭申請貸款購買第二套住房，商業貸款和公積金貸款首付比例將提高至65%。同時，公積金貸款的"門檻"進一步提高，辦理住房公積金貸款的建設項目，多層建築要封頂，高層建築則要建設到總層數的三分之二，符合上述條件方可辦理公積金貸款。
嚴格執行經濟適用住房貨幣補貼規定
本報訊(記者郭宏穎)11月25日，市政府網站發佈《市政府辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》。今後，外地人在沈購房"門檻"將在現有基礎上進一步提高，同時，居民傢庭購買第二套房，貸款首付比例也將提高至65%。
促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度
三中全會特別報道：房地產調控新變局
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相關部門將繼續加強房地產市場監管，嚴格執行商品住房"一房一價"規定。對於已經取得預售許可的商品住房項目，要在售樓現場和網上一次性公佈全部房源信息，嚴禁捂盤惜售。對於違反相關規定的，由物價部門依法查處；拒不整改的，房產部門將暫停網簽備案。同時，沈陽市將進一步整理和完善個人住房信息等房產管理基礎數據，積極推進城鎮個人住房信息系統建設，全面提升房產管理信息化水平，為建立全市房地產市場健康發展的長效機制提供基礎支撐。
原創：
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08232510488.shtml
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非戶籍居民提供納稅證明或社保證明年限提高
《通知》規定，非沈陽市戶籍居民傢庭購買住房，需建地查詢利率多少免費諮詢試算提供的納稅證明或社會保險證明年限，將由此前的1年以上提高到2年以上。也就是說，能夠提供在沈陽市2年以上納稅證明或社會保險證明的非沈陽市戶籍居民傢庭，可以在沈購買一套住房，包括新建商品住房、二手住房。
購買二套房，貸款首付比例將提高
內容來自sina新聞
沈陽市將進一步加大中小戶型普通商品住房的市場供應。有關部門將建立行政審批快速通道，對於中小戶型套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目，銀行等金融機構在符合信貸條件前提下，將優先支持其開發貸款需求。
沈陽市還將密切監控土地價格，嚴防高價地擾亂土地市場，繼續保持住宅用地供應全國領先水平，對中小戶型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供應比重達到75%以上。同時，加強保障性住房建設管理，嚴格執行經濟適用住房貨幣補貼規定，完善公共租賃住房配建政策，做好公共租住房分配工作，確保公開、公平、公正，並積極推進城市棚戶區及舊住宅區綜合整治，加強危房改造，不斷改善群眾居住條件和生活環境。
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