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二套房首付比例降至四成 佛山多傢銀行均未調整



在各大支行中,招商銀行是第一時間作出反應的。招商方面表示,“二套房首付4成,我行已根據昨日新政進行調整。”而光大銀行方面表示,“二套房首付比例,1個星期內會作出調整。”另外,小編從佛山新城某開發商處瞭解到,公司已與建行達成協議,二套首付款降至四成。不過,此說法卻被建行一經理否認,“目前還沒有執行,相關文件沒有下來,據說正在商議。”

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/18505988623224832052407.shtml

貸款不難放款快則三日慢則兩三個月

尚未明確放款時間的有中國銀行、農業銀行。據中行方面回復,審批一星期左右一般會有結果,但具體放款時間不能確定,因需開發商提供資料。農業銀行人士介紹,商業貸款會比較快,公積金貸款慢些,例如去年6月份申請辦理的公積金貸款現在還沒放款。廣大銀行則表示“資料齊全的情況下,3天內放款!”至於其他銀行,快則一星期,慢則3個月,其中招商需1星期左右;建行稍慢,需2-3星期;工商、興業需1-2個月,而農商則需2-3個月。

二套房貸款首付4成?小編致電佛山中行、工商、農業、建設、光大、招商、農商、興業等多傢銀行瞭解,發現隻有招商銀行已經調整,其他銀行在等待總行通知。

多傢銀行未落實招行今日已調整

新浪樂居訊(實習編輯陳飛鳳)3月30日下午,央行、銀監會、住建部聯合發文,將二套房商業貸款首付比例由六成下調至四成,公積金貸款首套房首付比例下調至兩成,若已結清首套房貸款,則二套房貸款首付比例降至三成。

不過令人意外的是,農商銀行客服竟再三回避新政,提出讓小編咨詢總行,稱其若回答瞭算是“不規范”。小編隨即從農商銀行信貸部經理處瞭解到,銀行暫時仍未作出調整。她還提到,“政策經常變動,最好撥打12345咨詢,因為二套房比較敏感。”

至於利率方面,銀行方面均回復“沒有變化”。不過貌似建行會有新動作,建行人士告訴小編,目前銀行的二套貸款利率上浮10%,聽說將會調整為“上浮5%”。不過,他強調新政仍未執行,消息未得到確定。

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二套房貸款難不難?什麼時候能放款?對此,多傢銀行回復,“資料齊全的話,基本都可以通過。”貸款審批雖不難,放款時間長短有異。

內容來自sina新聞

樂居編輯隨即致電佛山8傢銀行,發現大部分銀行的二套房首付比例並未作出調整,隻有招商銀行作出明確回復:已執行二套房首付4成;利率方面,8傢銀行均未作出變動。另外,從開發商渠道獲悉,建行正在商議新政執行細則。

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