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  5月1日上午,市民關先生一傢到兩傢樓盤踩盤,下午又馬不停蹄趕到君禦海城。"現在樓市還真不好預測,能降就好,但不知道會不會降?"關先生說,自己對樓市前景持觀望態度,因而購房慎重,"多跑幾傢對比一下,價格適合再買吧。"

高明各大樓盤各出奇招搶占 五一市場



  在第9座單位中,市民譚先生和妹妹一邊參觀樣板房一邊分享選樓心得:"舊城區的樓盤基本飽和,交通擁堵,而西江新城這邊的發展潛力比較好。"

內容來自sina新聞

  "五一"假期是傳統樓市旺季,高明各大樓盤紛紛推出新戶型或優惠措施,還舉辦機器人展、叮當遊樂園奇幻之旅等活動,賺足噱頭之餘也帶旺瞭人氣。

昨日,市民趁假日到高明區各樓盤看房。

  5月1日,君禦海城推出200多套單位,均價6800元/平方米。截至當天下午3時,已收到超過300份認購登記。除瞭推出新單位,該樓盤還從早前推出的 7座和9座單位剩餘的20多套單位中拿出10套,以均價6600~6800元在"五一"期間推出,等於每平方米優惠100~200元。

  麗日名都在"五一"期間並未推新房型或優惠促銷,但該樓盤策劃主任鄧偉華說,假期前兩天已經成交瞭15套住宅及商鋪。同樣在"五一"推新貨的中港廣場,相關負責人說,雖然僅推出38套單位,但已獲得約50份認購。

  同樣位於西江新城的美的西海岸,"五一"期間一口氣推出限量降價、降低首付、送物業管理費等多重優惠,三日假期共售出約55套。"從直觀來看,比去年 '五一'好",該樓盤銷售經理賴國才分析,銷售火爆除瞭因為優惠措施給力,還由於上半年天氣不佳等原因積蓄瞭大量看房、購房需求,加上"五一"是傳統樓市 旺季,"無論是開發商還是市民都瞄準瞭'五一'假期。"

  房貸收緊 首套房最高首付五成

  業內人士稱會造成一部分人產生觀望情緒

  佛山日報訊 記者蔡聞佳報道:按揭供樓,首套房貸最高首付達五成。記者走訪獲悉,目前高明多房屋二胎 當鋪房屋二胎利息傢商業銀行全面收緊銀根,首套房貸利率普遍上浮10%~20%不等。業內人士表示,此舉不僅加重供樓壓力,也會造成市場觀望情緒。

  "按揭供樓,首套房首付要五成,利率上浮20%。"近日,當記者咨詢建設銀行高明支行相關工作人員後,得到上述答復。相比建行,高明其他幾大國有商業銀 行政策雖然寬松一點,但比之前依然明顯收緊。"首付還是三成,但利率一定要上浮,在10%~15%區間。"工商銀行工作人員說。中國銀行工作人員則表示, 目前"已暫停二套房貸業務。" 比起國有商業銀行,股份制銀行更為謹慎。廣發銀行表示目前不確定是否可以申請到房貸。"即使可以申請到,利率也要上浮10%~20%不等。"該行工作人員 說。

  高明房貸業務自今年3月起出現收緊趨勢,首套房貸利率普遍上浮,而且上浮幅度比較大。"之前可以爭取基準利率或者上浮5%,現在最少都要上浮10%。"一銷售代理公司負責人說。

  業內人士表示,雖然銀行銀根收緊不會對樓市造成過多實質的影響,但對剛性需求者來說,或許會增加觀望情緒。"一般而言,剛性需求者的經濟實力普遍不是很強,利率上浮會帶來實實在在的供樓壓力,或會使一部分人產生觀望或等待的心理。"合富輝煌佛山項目經理劉振雄說。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08404113626.shtml

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