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內容來自sina新聞

沙河口區最貴高層單價42000元

  本屆春季房交會上，報價為均價4.2萬元/平方米的樓盤一方公館引起各界關註。正因為該樓盤亮相春展，令整個沙區參展樓盤平均價格提高瞭不少。作為本屆參展樓盤中報價最高的樓盤，該樓盤展位吸引來很多看房者的目光。

  12日展會上，該樓盤銷售人士對記者稱，這是位於星海廣場C2區的一線海景豪宅，"小區擁有奢闊尺度瞰海高層豪宅、閱海聯排別墅以及藏海獨棟別墅二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理，4.2萬元/平方米是正在銷售的高層住宅的均價，目前別墅已經銷售完畢。 "

  記者獲悉，該高層住宅目前已經交房，是可以即買即住的精裝修房屋。記者獲悉，目前高層的起價(3樓)已經達到34000元/平方米。銷售人員稱，這一瞰海豪宅戶型分為348平方米、393平方米兩種，全部為2戶3梯結構，保證一戶至少有一部電梯。

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  一擲千萬買豪宅不是個案

  對於這些富豪來說，買豪宅並不是一件很困難的事。一方公館，打著每平方米4萬多元的均價，在昨日的房交會上顯得格外紮眼，該銷售人員也表示，該樓盤賣得差不多瞭，而前排上億元的別墅項目在沒開盤前就已經"內定"被搶走，大部分業主之前已經買過好幾次房，來到這裡以後，很快就能下決定。 "他們覺大安區房屋借款得喜歡，價格又合適，就買瞭，極少像普通百姓那樣的貨比三傢。 "

  特點1 活躍度已超剛需市場

  動輒上千萬元一套的豪宅有市場嗎？來自一些研究機構的統計數據表明，在調控政策從緊的市場環境下，大連憑借獨特的地理優勢，豪宅仍然保持著旺盛的生命力：這些樓盤銷售中心的來訪人數和成交量都不比中低端樓盤差，甚至更好。這充分說明，在調控之下，高端市場表現活躍度已經超過瞭剛需市場。

  特點2 多數業主一次性付款

  在一方公館的展位前，記者在五分鐘內看到三四臺客戶過來咨詢。一位銷售人員介紹，這些購房者確實很好溝通，而且他們當中的大多數人已多次置業。 "這些客戶一次性付款的比例也較高，大部分購房者選擇瞭全款購房。 "

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-13/08192069441.shtml

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