close
- 土融建融高雄小港土融建融
- 苗栗卓蘭土地貸款
- 代償二胎
- 房屋二胎三胎 房屋二胎三胎怎麼貸款比較會過件
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
A股委貸隱現違約潮 地產領域或成重災區
常在河邊走，哪有不濕鞋。
目前，不少熱衷於放貸的上市公司已嘗到瞭遭遇逾期違約的苦果，還有的，正懷著本息將難兌付的忐忑。
4月15日一早，舜天船舶(002608.SZ)一則委托貸款未能按期收回的公告，讓上市公司委托放貸所隱藏的風險再度引發關註。
無獨有偶，當日晚間，洽洽食品(002557.SZ)亦公告曝出，因廈門上好仁真食品未按約定期限向公司支付委托貸款利息，公司已向法院提起訴訟。
據21世紀經濟報道記者瞭解，2013年以來，在資金利率攀高的誘惑下，上市公司委托貸款重現井噴。而隨著借款方資金鏈條繃得越來越緊，尤其是房地產領域，委托貸款背後堆積的風險也越來越大。
上市公司委貸頻曝違約
舜天船舶公告稱，公司於2012年10月委托銀行向南京福地房地產開發有限公司(下稱福地房產)貸款9000萬元，期限為18個月。但截至目前，該筆委托貸款已到期，公司卻未能收到本金及相應利息，合計總額10543萬元。
2013年，舜天船舶全年實現歸屬上市公司股東凈利潤不過12419萬元，如若此項委托貸款"打水漂"，公司去年一年幾乎白忙活。
也許最終結果並不會這麼壞，按舜天船舶證券部人員解釋，公司已設計多套應對方案，且福地房產當初借貸時的抵押物評估值高達1.6億元，即便打折兌現，也有望能償還貸款。
然而上述案例，讓投資者再度感受到瞭上市公司委托貸款所暗藏的風險。
4月15日晚間，洽洽食品的一則訴訟公告又曝出瞭一例委貸違約事件。該公司稱，廈門上好仁真食品未能按期向公司支付委托貸款利息，公司已提起訴訟，要求其歸還委貸本金4000萬元，並支付利息、違約金及為實現債權而支付的所有費用。
此前，*ST天威(600550.SH)4月3日公告，參股子公司樂電天威也未能按約支付兩筆委貸到期的本金、利息及手續費等合計1.19億元。
3月15日，湖北宜化(000422.SZ)公告，全資子公司貴州宜化向貴州安瑞房地產開發有限公司提供的4500萬元委貸中的3000萬元將展期6個月；3月8日，川投能源(600674.SH)稱，參股公司新光矽業現主要依靠委托貸款維持生存，對公司已有一筆2500萬元委貸逾期。
2月13日，波導股份(600130)公告，其提供給淮安弘康房地產開發有限公司的5000萬元委托貸款，再度展期6個月。
這還隻是上市公司委貸曝出風險的一部分。"由於上市公司近年來愈加熱衷於委托貸款。違約事件更頻繁地出現也是情理之中"國泰君安投顧孫哲表示。
房地產委貸風險最大
據央行社會融資規模數據，2013年，委托貸款規模2.55萬億元，同比增長約一倍。另據招商證券統計，2013年末國內影子銀行規模約32.7萬億元，其中委托貸款占比26%。
上市公司方面，雖然委貸違約事件頻發，但它們的放貸熱情依然不見降溫。據統計，單是本周，就已有凌雲股份(600480.SH)、大西洋(600558.SH)、天津松江(600225.SH)等發佈瞭委貸公告。
縱觀上市公司的委貸對象，多是旗下控股子公司，而從行業上看，房地產開發商和制造業企業居多。
"房地產領域的委托貸款風險最大"，建設銀行上海某營業部的負責人認為，不隻是上市公司委貸，房地產領域的銀行貸款和信托埔心建地貸款計劃近期也有曝出多起違約事件。
去年下半年開始，盡管未有政策調控，銀行方面也沒有公開承認，但作為兩大重要的融資渠道，銀行和信托對房地產融資均提高瞭警惕，逐漸收緊瞭地產項目審批。
用益信托網統計數據顯示，2014年一季度，中國房地產集合信托成立規模507億元，相比去年第四季度的997億元下滑近五成。
"這也是一些房企民間二胎房貸合法嗎任何問題免費諮詢借其他融資手段，包括委貸在內，兌付困難的一個間接原因"，前述營業部負責人說，房企對資金需求更為饑渴，相對於其他行業的融資企業給出的利率也高，上市公司提供貸款主要是看中瞭這一點。拿舜天船舶來說，其提供給福地房產的貸款年利率高達18%。
但"融資成本高，資金渠道少，大公司還能挺挺，小公司資金鏈越繃越緊，日子就難過瞭。"某上市房企董秘告訴21世紀經濟報道記者。
據瞭解，舜天船舶借款方福地房產也在積土融雲林西螺土融極尋找其他融資方式緩解資金困境，但並不容易。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/08262689774.shtml
-
土融建融高雄小港土融建融苗栗卓蘭土地貸款代償二胎房屋二胎三胎 房屋二胎三胎怎麼貸款比較會過件林口二胎鶯歌房屋借款土建融雲林四湖土建融民間二胎利率任何問題免費諮詢建地貸款苗栗頭屋建地貸款二順位債權缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
土融建融高雄小港土融建融苗栗卓蘭土地貸款代償二胎房屋二胎三胎 房屋二胎三胎怎麼貸款比較會過件林口二胎鶯歌房屋借款土建融雲林四湖土建融民間二胎利率任何問題免費諮詢建地貸款苗栗頭屋建地貸款二順位債權缺錢急用哪裡借錢
-
土融建融高雄小港土融建融苗栗卓蘭土地貸款代償二胎房屋二胎三胎 房屋二胎三胎怎麼貸款比較會過件林口二胎鶯歌房屋借款土建融雲林四湖土建融民間二胎利率任何問題免費諮詢建地貸款苗栗頭屋建地貸款二順位債權缺錢急用哪裡借錢
- 2胎借款 民間2胎借款 2胎借款 民間2胎借款 專傢限購未能抑制房價上漲 反滋生新問題
- 南投鹿谷農地貸款 南投鹿谷農地貸款 專傢稱樓市不會也不能崩
- 銀行二胎借款貸款全省皆可處理 銀行二胎借款貸款全省皆可處理 廣州11條地鐵建設進度放送番禺7號線是進步之星！
文章標籤
全站熱搜
留言列表
